Sie haben den Hausverbesserungsplan abgeschlossen und Ihren Auftragnehmer ausgewählt. Alles, was Sie jetzt brauchen, ist, das Projekt zu Baufinanzierung finanzieren. Wenn Sie Bargeld reich sind, können Sie es einfach selbst finanzieren, wenn Sie im Verlauf des Projekts Bargeld zahlen. Wenn nicht, erhalten Sie ein Aktienkredit von der Bank oder ein Wohnungsbaudarlehen für die Finanzierung Ihres Bauprojekts zur Hausverbesserung.
Baukredite für Hausverbesserungen sind Bauzinsen sichern kurzfristige Kredite, mit denen Sie als Eigentümer oder als Bauherr das Geld ausleihen, das für die Umgestaltung Ihrer Immobilie erforderlich ist. Die Darlehensbedingungen variieren von Projekt zu Projekt, aber Sie müssen sich bewusst sein, sind Baudarlehen nur Zinszahlungen, und der Zinssatz ist im Allgemeinen höher als die langfristigen Hypothekenzinsen. Die Art und Weise, wie es funktioniert, sobald das Darlehen sanktioniert ist; Die Mittel werden über die Dauer des Bauprozesses zur Verbesserung des Immobilienbesitzers oder im Bauunternehmer gemäß einem vorgegebenen Auszahlungsplan entweder an den Bauprozess für den Hausverbesserung verteilt. Zinsen sind nur für den bisher gezeichneten Betrag und nicht für den gesamten Darlehensbetrag zu zahlen. Abhängig von dem, was mit dem Kreditgeber vereinbart wurde; Sie dürfen entweder in einem prozentualen Aufschlüsselungsbeispiel auf die Mittel zurückgreifen: 10% des Darlehens nach Abschluss von 10% des Bauprojekts zur Hausverbesserung oder wenn ein bestimmter Teil des Projekts wie die Fundament oder das Dach usw. abgeschlossen ist. Der endgültige Betrag wird ausgezahlt, sobald das Nutzungsbescheinigung und die Belegung ausgestellt wurden.
Sie müssen vollständige Pläne und Spezifikationen für das Konstruktionsprojekt für das Hausverbesserung einreichen, das Sie in Bewegung setzen. Abgesehen von den Plänen muss der Bauunternehmer einen All -Inclusive -Budget, einen Bauplan und einen Qualifikationsnachweis zur Verwaltung des Bauprojekts zur Hausverbesserung bereitstellen.
Um einen Baudarlehen zu beantragen, müssen Sie eine Kopie Ihrer Kreditauskunft vorlegen. Alle Kreditinstitute wie Hypothekenunternehmen, Kreditkartenunternehmen, Autohändler usw. verwenden häufig die in diesen Berichten enthaltenen Informationen, um zu entscheiden, ob Sie ein Kreditrisiko sind oder nicht. Alle Forderungsausfälle erscheinen in Ihrem Bericht für einen Zeitraum von 7 Jahren. Wenn Ihr Darlehensantrag aufgrund der Kreditauskunft jederzeit abgelehnt wurde, haben Sie Anspruch auf eine kostenlose Kreditauskunftskopie. Sie haben auch jedes Jahr Anspruch auf eine kostenlose Kopie des Berichts. Es gibt 3 Haupt -Kredit -Berichtsagenturen, die die Berichte bereitstellen und feststellen, dass häufig eine Kopie des Berichts Ihre Kreditwürdigkeit verringert!
Ich möchte diesen Artikel mit ein paar Richtlinien zur Auswahl des richtigen Auftragnehmers abschließen. Es ist eine bekannte Tatsache, dass die Auswahl des falschen Auftragnehmers bedeutet, sich für einen Albtraum von Mammutproportionen einzusetzen!